עם הנישואין והרצון לחלוק חיים משותפים, מגיע הרצון לבנות בית ביחד. עם זאת, עבור זוגות צעירים רבים, מחירי הנדל"ן המטפסים בישראל יכולים לגרום לחלום הזה להיראות רחוק. תכנית מחיר למשתכן היא יוזמת דיור של ממשלת ישראל ביוזמתו של שר האוצר לשעבר משה כחלון. התכנית מותאמת לאזרחים שאין בבעלותם נכס והיא הזדמנות ייחודית לזוגות צעירים לרכוש דירה במחיר מוזל. במדריך הבא נבדוק מה כוללת תוכנית מחיר למשתכן, מי זכאי להשתתף בה ועוד פרטים נוספים.
מה היא תכנית מחיר למשתכן?
פרויקט מחיר למשתכן הוא קרן אור עבור יחידים ומשפחות המתמודדים עם האתגר של דיור במחיר סביר. ביוזמת ממשלת ישראל, התוכנית יוצרת תנאים נוחים למי שמעוניין לרכוש את הדירה הראשונה שלו בעזרת מתן הנחות על רכישת דירות וסבסוד רכישת קרקע על ידי יזמים. ההתמקדות היא במתן מענה לצרכי הדיור של שכבות שונות באוכלוסייה, לרבות זוגות צעירים, משפחות, רווקים, אלמנות, גרושים, הורים חד הוריים ואנשים עם מוגבלות.
מי זכאי להשתתף בתכנית?
הקריטריונים של הזכאות לתכנית מחיר למשתכן נועדו להבטיח שהסיוע בדיור יגיע למי שבאמת זקוק לו. כדי לזכות, יחידים ומשפחות צריכים לעמוד בתנאים ספציפיים כגון – לא להחזיק יותר משליש דירה, לא להשכיר דירה לפי חוק הגנת הדייר, ולא להיות בעלי זכאות למשבצות מגורים במושבים או קיבוצים. מועמדים מתאימים העומדים בכל התנאים הנדרשים, יכולים להירשם להגרלות באמצעות אתר אינטרנט ייעודי. שקיפות ונגישות במידע נועדו לעודד אנשים זכאים לנצל הזדמנות זו.
מתי נפתחות הגרלות?
עבור נשואים טריים השוקלים השתתפות בהגרלות מחיר למשתכן, חשוב לעקוב באופן שוטף כדי לגלות מתי נפתחות הגרלות מחיר למשתכן לשנת 2023. שמירה על עדכונים לגבי הודעות ותאריכי פתיחת ההגרלה היא קריטית. במהלך השנים, ההגרלות האלו לא פעלו על פי לוחות זמנים קבועים ולכן יש צורך במעקב יזום. עדכון שוטף וחיפוש מידע רלוונטי באתר הרשמי הם המפתח להבטחת סיכוי לרכישת דירה מוזלת.
תהליך ההרשמה
אם אתם זכאים לתכנית מחיר למשתכן וברשותכם אישור זכאות תקף, תוכלו להירשם להגרלות מחיר למשתכן בכל שלב במהלך ההגרלה. עם זאת, מי שנמצא בתהליך של קבלת סטטוס זכאות צריך להיות מודע לכך שתהליך האימות נמשך בדרך כלל כ-10 ימי עסקים. כדי לייעל את תהליך הרישום, רצוי להגיש את הבקשה לזכאות זמן רב לפני מועד ההרשמה.
האם ניתן להשתתף בכמה הגרלות בו זמנית?
למשתתפים בתכנית מחיר למשתכן יש את הגמישות להירשם למספר הגרלות בו זמנית. בעוד שקיימת הגבלה במהלך סבב ההגרלות הראשון המאפשרת הרשמה לעד שלושה הגרלות שונות, לסבבים הבאים אין הגבלות על מספר ההגרלות בהן ניתן להשתתף. חשוב לציין שזכייה בהגרלה אחת מבטלת אוטומטית הרשמה לכל שאר ההגרלות, תוך שימת דגש על העדפות הדיור.
הגשת מסמכים לבקשה לזכאות
כדי להיות זכאי להשתתפות בהגרלת מחיר למשתכן, יש להגיש מספר מסמכים עם הבקשה:
- תעודת זהות (מקורית + צילום): הקפידו על הגשת תעודת הזהות המעודכנת.
- אישור רבנים לנישואין: לזוגות המתכוננים להינשא תוך שלושה חודשים.
- מסמכי גירושין (אם רלוונטי): נחוצים עבור אנשים שהתגרשו במהלך 10 השנים האחרונות.
- מסמכים להורים יחידניים עצמאיים: כולל תעודת גירושין תקפה, הסכם גירושין ותצהיר המאשר מגורים יחידים.
- מסמכים לזוגות ידועים בציבור: הגשת טופס הצהרת שותפות המעיד על מעמד ציבורי, חתום בנוכחות עורך דין.
- תיעוד רשמי לנכות: לנכים מגיל 21 ומעלה, מתן תעודה המעידה על נכות של 75 אחוזים לפחות ודוח תפקוד סיעודי עדכני.
משרד הבינוי והשיכון מציע שירות לאיסוף מסמכים אלו מביתכם ללא תשלום, ועוזר לכם לייעל את תהליך הבקשה.
תהליך ההרשמה שלב אחר שלב
לאחר קבלת אישור הזכאות, המשתתפים יכולים להירשם להגרלה על פי השלבים הבאים:
- גישה לאתר ההגרלות: בעזרת שם המשתמש והסיסמה שהמועמדים מקבלים עם אישור הזכאות.
- פרויקטים פתוחים: ניתוח ובחינת כל הפרויקטים הפתוחים.
- השלמת הרשמה: בחירת הפרויקטים הרצויים, לחיצה על כפתור "להרשמה" ליד הפרויקטים שנבחרו וקבלת אימייל אישור.
בעוד שהגרלות בדרך כלל נפתחות כשבועיים מראש, עשויות להתרחש הארכות או שינויים בתאריכי הרישום מדי פעם. משתתפים יכולים להירשם להגרלות מרובות אלא אם ההרשמה שלהם נפסלה.
זכיתם! מה הלאה?
לאחר רישום מוצלח, המשתתפים ממתינים בסבלנות לתוצאות ההגרלה. לאחר סגירת הרישום משרד הבינוי והשיכון עורך הגרלה על הדירות הנעשית בפיקוח ובאופן ממוחשב. התוצאות נשלחות במייל והזוכים מקבלים מהקבלן הזמנה לבחירת הדירה שלהם. הרכישה כרוכה בביקור פיזי במשרד הקבלן, חתימה על חוזה הרכישה וקבלת מידע מפורט על הפרויקט ותנאי הרכישה. משלב זה ועד לתכנון עיצוב חדר השינה המשותף ושאר חדרי הבית, הדרך היא קצרה ומהנה יותר.
לסיכום
תוכנית מחיר למשתכן מהווה הזדמנות שאין שניה לה עבור זוגות צעירים להשיג בעלות על בית. בתקופה שבה מחירי דירות יכולים להיות בלתי אפשריים עבור זוג צעיר ממוצע, היוזמה הזו מספקת תקווה והזדמנות אמיתית לשפר את תנאי החיים. התהליך, על אף שהוא תובעני, דורש התייחסות קפדנית לתנאי הזכאות וגישה קפדנית לרישום. אנחנו מקווים שהמאמר הזה ישמש כמדריך בדרך שלכם לקראת הפיכת החלום למציאות. בהצלחה!
